中新社北京9月2日电（记者 庞无忌）中国楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的手房重大转变，其中一项重要表现就是交易键转二手房交易量占比的持续提升。

　　今年以来，占比中国AG超玩会入口在“以价换量”等策略带动下，超成中国二手房交易活跃度持续高于新房，楼市这也带来二手房交易量占比的现关持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的手房一场月度房地产形势分析会上称，据该机构统计，交易键转2024年1-7月份，占比中国中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降，超成其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。楼市AG超玩会入口2023年，现关25个代表城市新房和二手房累计总成交中，手房二手房占比升至55.6%。交易键转

　　8月份，占比中国这一趋势还在持续。中指数据显示，8月份（7月29日至9月1日），11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月，重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

　　对于这种趋势，58安居客研究院研究总监韦谢指出，当前新房市场量价比处于低位，购房需求总量虽有下降态势，但结构上有增量。多数城市今年上半年销售数据显示，二手房销量反超新房——尽管新房销量同比大幅下滑，但仍有近三分之二城市二手房销量同比增长。

　　韦谢表示，当前中国房地产行业正处于势能转换的关键窗口期。自2021年末至今，行业数据在低位徘徊已超三年，“二手房交易已成为新房市场的驱动引擎”。他认为，目前楼市主力需求从城镇化驱动下的增量市场、刚需为王，转变为存量市场由置换驱动的改善性需求。对于房企而言，项目唯有在资源、产品、价格等维度上创造独特优势，方能有效应对二手竞品分流客户的压力。

• ·两地动物园联手优势互补
• ·你保卫国家 我守护小家——记第三届梅州市文明家庭张丽家庭
• ·华陆高速预计11月底建成通车！目前进行沥青路面施工
• ·“再见了，我的军营！”武警梅州支队举行退役士兵欢送大会
• ·决战东莞！国际篮联三人篮球公开赛总决赛本周末开启
• ·2020年梅州市“十大优秀书香家庭”评选结果出炉，有你认识的吗？
• ·梅州有哪些研学基地？“走进华南教育历史研学基地”系列活动即将启幕
• ·梅州9名教师上榜！2020年广东省中小学实验教学说课活动拟获奖名单出炉
• ·11月3日启动！首个中国国际精品消费月活动将在北上广等5市举办
• ·今年梅州蜜柚、金柚开摘时间定了！准备开吃哦
• ·《梅州日报》创文特刊今日热点：道路换新装、城乡“刷新”颜值，百姓喜笑颜开
• ·大埔第一名！梅州市2020年7月份水环境质量指数“梅指数”发布
• ·比一比 算一算 通信费用就减半
• ·为家国情融异域！穿越千年，“她”又来了！
• ·五华队豪取七金成最大赢家！2020年梅州市足球锦标赛鸣金收兵
• ·广东省2020年专科批次缺额院校4日10:00开始征集志愿